Scheda Immobile

Nome: Terreno agricolo servito in zona panoramica collinare       Rif.: TE078

Planimetrie

Descrizione: In zona collinare altamente panoramica, Contrada Scaccia del Comune di Colledara, con vista spettacolare a 360° delle colline Teramane e della catena Appenninica, del Gran Sasso d`Italia e delle valli del Vomano e del Mavone, con vista sui monti della Laga, e con vista all’orizzonte dei borghi di Castel Castagna, Basciano, Penna Sant’Andrea, Cermignano, Cellino Attanasio, Canzano, Castellalto, Miano, Rapino e Spiano, proponiamo in vendita mq. 10.200 (circa 1 ettaro) di terreno agricolo, di cui mq. 1.700 ceduto in piena proprietà e restante parte quindi per mq. 8500 restante di proprietà – possesso del venditore, ceduto in asservimento per la costruzione di villino o casa, il tutto con esposizione a Sud-Est e facile accesso dalla strada comunale asfaltata ed a due passi dalle Frazioni di Bascianella, Leognano e Villa Maggiore ed a pochi minuti d’auto da Montorio al Vomano, Val Vomano e Teramo città. Appezzamento di terreno agricolo di mq. 1700 completamente pianeggiante e restante parte con pendenza verso Sud-Est e con sovrastanti 2 querce ultra secolari, servito da rete elettrica e acqua potabile della ruzzo reti - fognatura realizzabile mediante sistema disperdente o semplicemente con fossa settica. Ottimo come investimento; ideale per realizzazione di unità abitativa, villino - residenza di campagna, casa o casetta in legno, baita, o semplicemente per realizzare un pied a terre con piena e garantita privacy. Possibilità di cessione della restante parte di terreno agricolo per mq. 8500 in piena proprietà per la somma complessiva di € 26.500 lievemente trattabili. Terreno ubicato a 10 minuti d’auto dagli ingressi dell’autostrada A/24 Roma-L’Aquila – Teramo e quindi facilmente raggiungibile dall’ingresso autostradale di San Gabriele – Colledara e dall’ingresso di Basciano – Villa Vomano. Ubicato in zona collinare tra mare e monti, con facili collegamenti stradali (Teramo mare) con le spiagge del litorale Adriatico di Alba Adriatica, Tortoreto Lido, Giulianova, Roseto degli Abruzzi, Cologna Spiaggia, Pineto e con gli impianti da sci di Prati di Tivo, Prato Selva e Campo Imperatore. Possibilità di progetto approvato per la costruzione di un villino residenziale come da schema progettuale inserito. Non esitare, contattaci!!! Prezzo trattabile. Immobile non soggetto all’obbligo di certificazione energetica. data ins. 01/04/2017
Latitudine 42.579569 Longitudine 13.706274
Regione		Abruzzo (Italia)
Provincia		Teramo
Comune		Colledara
Tipologia		Terreni
Prezzo		€ 16.500,00
Superficie		mq 1700		Vani totali
Camere				Bagni
Porticato/Terrazzo		NO		Balconi	NO
Garage		NO		Accessori
Terreno		mq 1700 mq		Anno cost.
Manutenzione		Ottimo		Stato
Utenze:	Elettricità	SI		Riscaldamento	SI
	Gas	SI		Fognature	SI
	Acqua	SI		Telefono	SI
Distanze dal:	Mare	km 40
	Impianti sci	km 30
Distanza dall'aeroporto di:	Pescara	km 80
	Fiumicino	km 160
	Ciampino	km 180
Distanza dalla stazione ferroviaria		km 40

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