Nome: CASA DI CAMPAGNA CON ULIVETO E BOX CAVALLI CON VISTA COLLINE TERAMANE E GRAN SASSO Rif.:
CAS020
Planimetrie
Descrizione: In Località Scaccia, Frazione del Comune di Colledara, in Provincia di Teramo - Regione Abruzzo, in zona collinare altamente panoramica ma riservata con piena privacy, zona panoramica e bene esposta a Sud – Est con spettacolare vista della catena montana del Gran Sasso d’Italia e delle colline teramane, proponiamo in vendita deliziosa casa di campagna completamente indipendente, per gran parte subito abitabile e per piccola parte -siccome in corso di ristrutturazione- con possibilità di personalizzazione delle opere di finitura.
Casa indipendente disposta su due livelli della superficie complessiva di circa mq 160, composta al Piano Terra: da fondaco, cantina e ripostiglio; Piano Primo da ingresso – sala pranzo con predisposizione camino, retro cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto oltre n. 2 vani da rifinire, con opere strutturali appena ultimate e possibilità di personalizzazione delle opere di finitura, con possibilità di collegamento diretto all’esterno con il giardino al piano terra.
Annesso terreno a partire da 1.000 mq e fino a 28.000 mq - quindi quasi 3 ettari di terreno di natura agricola con uliveto (circa 30 piante) e piante da frutto: 7 piante di fico, 2 piante di ciliegio, 2 piante di noci.
Vendita con possibilità di pagamento agevolato anche rateale in 3 – 5 anni, quindi anche con possibilità di affitto a riscatto – rent to buy e con congrua caparra confirmatoria di almeno € 15.000.
Annessa anche piccola struttura indipendente destinata a garage o rimessa attrezzi.
Presente ampia struttura destinata ed utilizzata come box cavalli e accessori per allevamento quindi con l’annesso terreno già delimitato e recintato per l’allevamento e pascolo.
Possibilità di cessione di regolare n. registro di stalla per equidi rilasciato dalla USL n. 4 di Teramo.
Fabbricato completamente indipendente posizionato in zona strategica, a pochi minuti d’auto da Teramo capoluogo, in zona collinare altamente panoramica, soleggiata e dominante la vallata del Mavone, affluente del Vomano, tra le colline di Montorio al Vomano, Tossicia e Colledara.
Immobile ubicato in zona collinare in prossimità dell`uscita dell`A/24 di Colledara – San Gabriele, con vista spettacolare della catena del Gran Sasso d`Italia e colline Teramane, risultando quindi facilmente raggiungibili anche Roma mediante l’autostrada dei parchi A/24 Roma-L’Aquila-Teramo e Pescara.
Ben collegato e facilmente raggiungibile anche da Teramo città, essendo l’immobile ubicato a metà strada tra i Comuni collinari di Basciano, Cermignano, Castel Castagna, Castelli, Isola del Gran Sasso d’Italia, Colledara, Tossicia, Montorio al Vomano.
Ideale come casa vacanza, ma anche per B&B e/o Agriturismo, attività turistico - ricreative o turistico - ricettive e/o attività extralberghiere assoggettabili a contributi regionali a fondo perduto dal 50 al 70 %, essendo l’immobile ricadente all’interno del “cratere”.
Presenti fornitura di acqua potabile ed energia elettrica.
Immobile subito abitabile - Possibilità di ampliamento
Ottima opportunità d’investimento - Delizioso panorama, ideale per amanti della tranquillità e relax.
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L’Agenzia e` autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.
Classe Energetica: G - IPE: 330,00 kWh/mq anno.
data ins. 9/21/2017
Latitudine
42.578618 Longitudine 13.707761
Regione
Abruzzo (Italia)
Provincia
Teramo
Comune
Colledara
Tipologia
Casolari di campagna
Prezzo
€
45,000.00
Superficie
160
Vani totali
+5
Camere
2
Bagni
1
Porticato/Terrazzo
NO
Balconi
NO
Garage
SI
Accessori
annessi agricoli
Terreno
1000
mq
Anno cost.
Manutenzione
Buono
Stato
manutenzione ordinaria
Utenze:
Elettricità
SI
Riscaldamento
SI
Gas
SI
Fognature
NO
Acqua
SI
Telefono
SI
Distanze dal:
Mare
20 Km
Impianti sci
30 km
Distanza
dall'aeroporto di:
Pescara
60 km
Fiumicino
160 km
Ciampino
180 km
Distanza dalla
stazione ferroviaria
20 km
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