Scheda Immobile

Nome: CASA DI CAMPAGNA CON ULIVETO E BOX CAVALLI CON VISTA COLLINE TERAMANE E GRAN SASSO       Rif.: CAS020

Planimetrie

Descrizione: In Località Scaccia, Frazione del Comune di Colledara, in Provincia di Teramo - Regione Abruzzo, in zona collinare altamente panoramica ma riservata con piena privacy, zona panoramica e bene esposta a Sud – Est con spettacolare vista della catena montana del Gran Sasso d’Italia e delle colline teramane, proponiamo in vendita deliziosa casa di campagna completamente indipendente, per gran parte subito abitabile e per piccola parte -siccome in corso di ristrutturazione- con possibilità di personalizzazione delle opere di finitura. Casa indipendente disposta su due livelli della superficie complessiva di circa mq 160, composta al Piano Terra: da fondaco, cantina e ripostiglio; Piano Primo da ingresso – sala pranzo con predisposizione camino, retro cucina, bagno, disimpegno e due camere da letto oltre n. 2 vani da rifinire, con opere strutturali appena ultimate e possibilità di personalizzazione delle opere di finitura, con possibilità di collegamento diretto all’esterno con il giardino al piano terra. Annesso terreno a partire da 1.000 mq e fino a 28.000 mq - quindi quasi 3 ettari di terreno di natura agricola con uliveto (circa 30 piante) e piante da frutto: 7 piante di fico, 2 piante di ciliegio, 2 piante di noci. Vendita con possibilità di pagamento agevolato anche rateale in 3 – 5 anni, quindi anche con possibilità di affitto a riscatto – rent to buy e con congrua caparra confirmatoria di almeno € 15.000. Annessa anche piccola struttura indipendente destinata a garage o rimessa attrezzi. Presente ampia struttura destinata ed utilizzata come box cavalli e accessori per allevamento quindi con l’annesso terreno già delimitato e recintato per l’allevamento e pascolo. Possibilità di cessione di regolare n. registro di stalla per equidi rilasciato dalla USL n. 4 di Teramo. Fabbricato completamente indipendente posizionato in zona strategica, a pochi minuti d’auto da Teramo capoluogo, in zona collinare altamente panoramica, soleggiata e dominante la vallata del Mavone, affluente del Vomano, tra le colline di Montorio al Vomano, Tossicia e Colledara. Immobile ubicato in zona collinare in prossimità dell`uscita dell`A/24 di Colledara – San Gabriele, con vista spettacolare della catena del Gran Sasso d`Italia e colline Teramane, risultando quindi facilmente raggiungibili anche Roma mediante l’autostrada dei parchi A/24 Roma-L’Aquila-Teramo e Pescara. Ben collegato e facilmente raggiungibile anche da Teramo città, essendo l’immobile ubicato a metà strada tra i Comuni collinari di Basciano, Cermignano, Castel Castagna, Castelli, Isola del Gran Sasso d’Italia, Colledara, Tossicia, Montorio al Vomano. Ideale come casa vacanza, ma anche per B&B e/o Agriturismo, attività turistico - ricreative o turistico - ricettive e/o attività extralberghiere assoggettabili a contributi regionali a fondo perduto dal 50 al 70 %, essendo l’immobile ricadente all’interno del “cratere”. Presenti fornitura di acqua potabile ed energia elettrica. Immobile subito abitabile - Possibilità di ampliamento Ottima opportunità d’investimento - Delizioso panorama, ideale per amanti della tranquillità e relax. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTATECI, SENZA IMPEGNO, AI SEGUENTI RECAPITI: MAIL: info@gransassohouse.it TELEFONO: 0861 659402 / 338 6569515 L`immobile è presente anche su Facebook, cerca “Gransassohouse Servizi Immobiliari” e clicca “MI PIACE”. L’Agenzia e` autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Classe Energetica: G - IPE: 330,00 kWh/mq anno. data ins. 21/09/2017
Latitudine 42.578618 Longitudine 13.707761
Regione		Abruzzo (Italia)
Provincia		Teramo
Comune		Colledara
Tipologia		Casolari di campagna
Prezzo		€ 45.000,00
Superficie		160		Vani totali	+5
Camere		2		Bagni	1
Porticato/Terrazzo		NO		Balconi	NO
Garage		SI		Accessori	annessi agricoli
Terreno		1000 mq		Anno cost.
Manutenzione		Buono		Stato	manutenzione ordinaria
Utenze:	Elettricità	SI		Riscaldamento	SI
	Gas	SI		Fognature	NO
	Acqua	SI		Telefono	SI
Distanze dal:	Mare	20 Km
	Impianti sci	30 km
Distanza dall'aeroporto di:	Pescara	60 km
	Fiumicino	160 km
	Ciampino	180 km
Distanza dalla stazione ferroviaria		20 km

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